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二条大路南5丁目店舗
27.5万円(0.56万円/坪)
管理 / 共益費 -
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅徒歩12分
近鉄難波・奈良線「大和西大寺」駅徒歩19分
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅バス10分奈良交通「二条大路南五丁目」停歩1分
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【外観】きれいな外観です
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- 賃料 / 坪単価
- 27.5万円 / 0.56万円
- 敷金(保証金)
- 25万円(0ヶ月)
- 管理 / 共益費
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- 礼金
- 25万円
- 建物面積
- 48.73坪(161.12㎡)
- 築年月
- 1956年4月(築70年)
風呂
内装
玄関
内装
外観- 保証金
- 0ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 48.73坪(161.12㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1-2階 / 2階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1956年4月(築70年)
- 種別
- 店舗事務所
- 契約期間
- 定期借家 20年
- 保証会社 / 料金
- - / -
- 駐車場 / 月額
- 有 / 0円
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月03日
- 設備条件
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- 好立地 / ロードサイド / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 洗面台
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 総戸数
- 1戸
- 保険会社 / 料金
- 有 店舗総合保険 / 2年
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 44280267
- 管理コード
- G25-10825
- 情報更新日
- 2026年10月20日
- 次回更新予定日
- 2026年11月03日
- 取扱会社
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- 賃貸のマサキ (正木商事株式会社）
- 奈良県奈良市三条大路５丁目2-40
- TEL:0120-275-553
- 奈良県知事 (14) 第968号
- 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会奈良本部
公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
公益財団法人奈良県防犯協会
公益社団法人奈良納税協会
奈良商工会議所
社会福祉法人やすらぎ会
積水ハウスシャーメゾンショップ特約店
大和ハウスD-Partner加盟店
奈良経済同友会 奈良県経済倶楽部
- 備考
- 保証会社加入要。その他費用
家賃保証会社要加入「初回月額総賃料の50％、1年毎に業務委託料20000円」月額「指定機関より事務手数料418円（税込） 」 契約更新料「1年毎に11000円（税込）必要」 -
デパート
サンワシティ西大寺
1520ｍ（19分）
セールスポイント
視認性抜群のロードサイド店舗！二条大路南に位置し、阪奈道路（大宮道路）沿いで高い集客力が期待できるテナントです。嬉しい「無料駐車場付き」でお車でのご来店にもスムーズに対応可能。室内には独立洗面台や浴室のほか客間や休憩室として活用できる落ち着いた和室も完備されています。物販店としてはもちろん充実した設備を活かした事務所兼店舗としても大変おすすめ。コストを抑えて広い空間を活用したい事業主様に最適です。
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
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二条大路南5丁目店舗
27.5万円
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48.73坪（161.12㎡）
内田 紘一
本物件の最大の強みは、高い集客効果が見込める【ロードサイドの好立地】と【無料駐車場の完備】です。お車でアクセスされるお客様や取引先様をスムーズにお迎えでき、徒歩圏内（約100m）にコンビニもあるため日々の業務の利便性も抜群の環境が整っています。
外観・内装ともにきれいに保たれており、特筆すべきは【充実した水回りと間取り】です。独立洗面化粧台や浴室といった生活設備に加え、ゆったりくつろげる和室も備わっているため、来客用の応接間やスタッフの休憩・仮眠スペースとしても大いにご活用いただけます。
物販店や事務所として、坪単価約5,600円というリーズナブルな賃料でこれだけの広さと機能性を確保できる物件は大変希少です。多様な使い方が可能なこちらの物件、まずは一度現地をご覧になりませんか？ご見学・ご相談は「賃貸のマサキ」までお気軽にお問い合わせください。