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奈良市の事務所一覧

正木ビル

4階

NEW

正木ビル

12.52万円(0.56万円/坪)

管理 / 共益費 22,000円

奈良県奈良市三条町

関西本線「奈良」駅徒歩1分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩12分

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩16分

【外観】JR奈良駅東側目の前の目立つテナントビル。

賃料 / 坪単価: 12.52万円 / 0.56万円

敷金(保証金): 0万円(-)

所在地: 奈良県奈良市三条町

交通

関西本線「奈良」駅徒歩1分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩12分

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩16分

管理 / 共益費: 22,000円

礼金: 11.38万円

建物面積: 22.38坪(74.00㎡)

築年月: 1975年3月(築51年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

JR奈良駅からなんと徒歩1分の超好立地！駅目の前で視認性が高く、通勤や来客に抜群のアクセスを誇る「正木ビル」4階のテナントです。約22坪の広々とした室内は、事務所やクリニック、スクール・教室などに最適。エレベーター、男女別トイレ、給湯室、残置物のエアコンも完備されており、初期費用を抑えて即営業が可能です。利便性と集客力を重視する事業主様に強くおすすめします。

ポイント

好立地　事務所相談　ロードサイド　即営業可　スクール向け

担当者のコメント

安達竜哉

JR奈良駅の東口から徒歩わずか1分！駅を出てすぐ目の前という、圧倒的な好立地と視認性を誇るテナント物件「正木ビル」のご紹介です。

最大の魅力は、来客や従業員の通勤にこれ以上ないほどの利便性です。天候のストレスが少ない駅前立地に加え、徒歩1分圏内にコンビニ（ローソン）やスーパー（KOHYO）があり、日々の業務や買い出しにも大変便利な環境が整っています。

約22.38坪（74.00㎡）の室内は広々としており、事務所としてはもちろん、スクールや学習塾、クリニック等にも最適な空間です。ビル内にはエレベーターを完備し、室内には女性スタッフやお客様にも喜ばれる「男女別トイレ」や給湯室を備えています。さらに残置物のエアコンもついているため、オープンに向けた設備投資を大きく抑えることができ、即座に営業を開始できるのも嬉しいポイントです。

開業時の資金計画もスムーズに行えます。駅前で集客力と利便性を両立できる希少なテナントですので、ぜひお早めに「賃貸のマサキ JR奈良駅前店」までご相談ください！

パノラマ画像

内装
内装
内装
内装
外観

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 22.38坪(74.00㎡)

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1975年3月(築51年)

種別: 事務所

契約期間: 1年

保証会社 / 料金: - / -

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月03日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / クリニック向け / 即営業可 / 好立地 / ロードサイド / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 給湯室 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

更新料: 1.1万円

保険会社 / 料金: 有店舗総合保険 / -

取引態様: 専任媒介

物件番号: 102434421

管理コード: C26-2290-4FB

情報更新日: 2026年10月20日

次回更新予定日: 2026年11月03日

取扱会社

賃貸のマサキＪＲ奈良駅前店
奈良県奈良市三条町511
TEL:0120-002-729
奈良県知事 (14) 第968号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会奈良本部
公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
公益財団法人奈良県防犯協会
公益社団法人奈良納税協会
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奈良経済同友会　奈良県経済倶楽部