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奈良市の店舗一覧

脇阪ビル

1階

NEW

脇阪ビル

16.5万円(1.11万円/坪)

管理 / 共益費 11,000円

奈良県奈良市林小路町

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩3分

関西本線「奈良」駅徒歩10分

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩21分

【外観】

賃料 / 坪単価: 16.5万円 / 1.11万円

敷金(保証金): 45万円(-)

所在地: 奈良県奈良市林小路町

交通

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩3分

関西本線「奈良」駅徒歩10分

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩21分

管理 / 共益費: 11,000円

礼金: 45万円

建物面積: 14.82坪(49.00㎡)

築年月: 1993年5月(築33年)

セールスポイント

こだわりポイント満載の脇阪ビル。パケット　奈良店まで206mです。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。人の往来が活発で賑やかな場所なので、飲食店としておすすめです。旧借主の設置したものを、使用する事が可能な残置物有。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。好評を博している物販向け物件です。

ポイント

物販向け　美容室向け　クリニック向け　路面店　ガスコンロ設置可

担当者のコメント

木原一憲

歩いて1分の場所に、タケダドラッグ三条店があります。高ニーズな駅近の物件で、徒歩4分で駅に行くことができます。こだわりのお店をつくりたい方は一度ご覧ください、飲食店可の建物です。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。便利な場所の魅力をそのまま感じる事ができる好立地。節約目的としても人気のある残置物有です。評判の高い路面店です。

パノラマ画像

内装
内装
玄関
内装
内装

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: 0万円 / -

雑費: 0.05万円

建物面積: 14.82坪(49.00㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 3階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1993年5月(築33年)

種別: 店舗一部

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: - / -

駐車場 / 月額: 近隣 / 12,000円 550m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年08月18日

設備条件

設備条件

事務所可 / 飲食店可 / SOHO向け / クリニック向け / ガスコンロ設置可 / 居抜物件 / 残置物有 / 好立地 / ロードサイド / 路面店 / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ガスコンロ / 角部屋

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 103421724

管理コード: D26-6644-2F

情報更新日: 2026年08月04日

次回更新予定日: 2026年08月18日

取扱会社

賃貸のマサキ近鉄奈良駅前店
奈良県奈良市中筋町3-3 Tビル 1Ｆ
TEL:0120-002-319
奈良県知事 (14) 第968号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会奈良本部
公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
公益財団法人奈良県防犯協会
公益社団法人奈良納税協会
奈良商工会議所
なら女性活躍推進倶楽部
社会福祉法人やすらぎ会
積水ハウスシャーメゾンショップ特約店
大和ハウスD-Partner加盟店
奈良経済同友会　奈良県経済倶楽部

備考: 近鉄奈良駅徒歩４分、ＪＲ奈良駅徒歩１０分と駅近物件となってます。
また前面道路のやすらぎの道も人通りが多いのはもちろん、近隣には分譲マンションが多数ある為、集客力には自信があります。
直ぐ近くに三条通りがあります。三条通りは観光客の方も多数利用されますので、奈良の地元の方だけでなく、観光客にもご利用頂けるのではないかと思います。

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