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ベルサイユ奈良

4階

NEW

ベルサイユ奈良

7.7万円(1万円/坪)

管理 / 共益費 5,500円

奈良県奈良市杉ヶ町

関西本線「奈良」駅徒歩5分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩17分

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩20分

【外観】おしゃれな外観です

賃料 / 坪単価: 7.7万円 / 1万円

敷金(保証金): 0万円(-)

所在地: 奈良県奈良市杉ヶ町

交通

関西本線「奈良」駅徒歩5分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩17分

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩20分

管理 / 共益費: 5,500円

礼金: 15.4万円

建物面積: 7.68坪(25.40㎡)

築年月: 1988年10月(築38年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

多くの方からご好評頂いているベルサイユ奈良のご紹介です。菩提川公園まで235mです。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。インテリアのアレンジが自由にできるので、飲食店に適しています。色々な業種の飲食店として活用できるので、利便性が良いです。カウンターがあるので、新たに設置する必要がありません。ニーズの高いシンクあり物件。

ポイント

スナック　バー向け　エレベーター　居抜物件　カウンターあり　シンクあり

担当者のコメント

栗山康平

周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。暑い日も寒い日も使えるエアコンが付いており、空調管理に便利。カウンターがあるので、様々な飲食業に対応可能です。綺麗なシンクがあります。

パノラマ画像

キッチン
内装
内装
内装
内装

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 7.68坪(25.40㎡)

所在階 / 階建て: 4階 / 6階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1988年10月(築38年)

種別: 店舗一部

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: - / -

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 鍵交換代:2万2,000円

取引条件の 有効期限: 2026年09月27日

設備条件

設備条件

飲食店可 / 法人可 / 居抜物件 / カウンターあり / シンクあり / スナック・バー向け / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / エアコン

その他

賃貸区分: 一般

総戸数: 30戸

保険会社 / 料金: 有店舗総合保険 / 2年

取引態様: 仲介

物件番号: 21625227

管理コード: H22-4194-406

情報更新日: 2026年09月22日

次回更新予定日: 2026年09月27日

取扱会社

賃貸のマサキＪＲ奈良駅前店
奈良県奈良市三条町511
TEL:0120-002-729
奈良県知事 (14) 第968号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会奈良本部
公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
公益財団法人奈良県防犯協会
公益社団法人奈良納税協会
奈良商工会議所
社会福祉法人やすらぎ会
積水ハウスシャーメゾンショップ特約店
大和ハウスD-Partner加盟店
奈良経済同友会　奈良県経済倶楽部

備考: その他費用
家賃保証会社費用「初回賃料合計の80％、1年毎保証委託料として賃料合計の10％」
月額「水道代3,300円、自治会費500円、ゴミ処理代5,500円、引落手数料330円（税込）、袖看板代5,500円」
現状貸しとなります。
内装工事助成等有り（状況次第でご相談可能）「ベルサイユ奈良」のここがイチオシ。自分のお店として飲食店を開きたい方に適した建物です。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。シンクがあるので導入の手間が省けます。スナック・バー向けの賃貸店舗ですので、アットホームな営業を望めます。ニーズの高い、カウンターあり物件。