奈良で店舗テナントの最新情報を探すなら店舗・テナントナビ

天理市の店舗一覧

シャトー　デュ　ボヌール

1階

NEW

シャトー　デュ　ボヌール

15.18万円(1.07万円/坪)

管理 / 共益費 -

奈良県天理市川原城町

近鉄天理線「天理」駅徒歩5分

近鉄天理線「前栽」駅徒歩25分

桜井線「櫟本」駅バス4分奈良交通「天理中大路」停歩1分

【外観】外観は落ち着いています

賃料 / 坪単価: 15.18万円 / 1.07万円

敷金(保証金): 0万円(-)

所在地: 奈良県天理市川原城町

交通

近鉄天理線「天理」駅徒歩5分

近鉄天理線「前栽」駅徒歩25分

桜井線「櫟本」駅バス4分奈良交通「天理中大路」停歩1分

管理 / 共益費: -

礼金: 13.8万円

建物面積: 12.89坪(42.64㎡)

築年月: 2005年1月(築21年)

物件の特徴

オートロック
エレベーター

セールスポイント

天理駅徒歩5分、視認性抜群のロードサイド1階店舗！最大の魅力は【家賃に駐車場2台分が込み】である点です。毎月の固定費をグッと抑えられます。さらに飲食店向けの居抜き内装（残置物あり）のため、厨房設備などの初期投資を大幅にカットし、スピーディーな営業開始が可能。天理よろづ相談所病院や南都銀行も近く集客力の高い好立地です。

ポイント

ダクトあり　カウンターあり　シャッター　厨房設備あり　エレベーター

担当者のコメント

吉田政孝

新着情報「シャトーデュボヌール1階」のご紹介です！飲食店での独立・開業をお考えの方に、自信を持っておすすめできる好条件が揃っています。

まず注目していただきたいのが、車社会の奈良での店舗経営に欠かせない「駐車場」です。本物件は家賃に2台分の駐車料金が含まれているため、毎月のランニングコストを大きく軽減できます。高い集客率を誇るロードサイド店舗でありながら、この条件は非常に魅力的です。

さらに、内装は飲食店の居抜き仕様となっています。残置物を賢く活用すれば、スケルトンから厨房や内装を作り込む莫大な初期費用と準備期間を大幅に削減し、すぐにでもあなたのお店をオープンさせることが可能です。

立地も天理駅から徒歩5分と近く、周辺には天理よろづ相談所病院（徒歩6分）や南都銀行（徒歩3分）があり、昼夜問わず人目につきやすい視認性良好な1階路面店です。車での来店客と徒歩での来店客、双方をターゲットにできるポテンシャルを秘めています。
夢のお店づくりを全力でサポートいたしますので、まずは一度、現地をご見学ください！

パノラマ画像

-
-
-
キッチン
-

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 12.89坪(42.64㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2005年1月(築21年)

種別: 店舗一部

契約期間: 1年

保証会社 / 料金: - / -

駐車場 / 月額: 空有(2台) / 0円 5m

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年10月06日

設備条件

設備条件

飲食店可 / SOHO向け / クリニック向け / ガスコンロ設置可 / 居抜物件 / ダクトあり / 視認性良好 / 即営業可 / 残置物有 / 厨房設備あり / カウンターあり / シンクあり / 好立地 / ロードサイド / 路面店 / 造作譲渡料なし / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 耐震構造 / エアコン / オートロック / 初期費用カード決済可

その他

賃貸区分: 一般

総戸数: 25戸

更新料: 1.1万円

保険会社 / 料金: 有店舗総合保険 / -

取引態様: 専任媒介

物件番号: 62029902

管理コード: C26-3776-C

情報更新日: 2026年09月22日

次回更新予定日: 2026年10月06日

取扱会社

賃貸のマサキ天理駅前店
奈良県天理市川原城町680 天理ビル 1Ｆ
TEL:0120-898-288
奈良県知事 (14) 第968号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会奈良本部
公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
公益財団法人奈良県防犯協会
公益社団法人奈良納税協会
奈良商工会議所
社会福祉法人やすらぎ会
積水ハウスシャーメゾンショップ特約店
大和ハウスD-Partner加盟店
奈良経済同友会　奈良県経済倶楽部