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アルファパレット

4階

NEW

アルファパレット

17.6万円(5034.32円/坪)

管理 / 共益費 17,600円

奈良県奈良市大宮町４丁目

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩5分

関西本線「奈良」駅徒歩17分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩20分

【外観】

賃料 / 坪単価: 17.6万円 / 5034.32円

敷金(保証金): 0万円(-)

所在地: 奈良県奈良市大宮町４丁目

交通

近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩5分

関西本線「奈良」駅徒歩17分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩20分

管理 / 共益費: 17,600円

礼金: 38.72万円

建物面積: 34.96坪(115.60㎡)

築年月: 1990年11月(築35年)

セールスポイント

新着情報：ALPHA　PALETTE（アルファパレット）の空室情報ならコチラ。永田医院まで275mです。スペースに無駄がないので、飲食店など幅広い活用が可能です。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。利便性の高い環境をお求めの方にオススメな好立地です。オシャレでこだわりのある飲食店を開きたい方に適しています。

ポイント

SOHO向け　事務所相談　耐震構造　給湯　好立地

担当者のコメント

木原一憲

こだわりポイント満載のALPHA　PALETTE（アルファパレット）。南都銀行　大宮支店が歩いて181mのところにあります。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。スペースに無駄がないので、飲食店など幅広い活用が可能です。飲食店として使用可能なほど大きめのキッチンがついています。

パノラマ画像

内装
内装
内装
バルコニー
エントランス

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 34.96坪(115.60㎡)

接道状況: 一方

所在階 / 階建て: 4階 / 4階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1990年11月(築35年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

用途地域: 商業

保証会社 / 料金: - / -

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年05月01日

設備条件

設備条件

事務所可 / 飲食店可 / SOHO向け / クリニック向け / 好立地 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 耐震構造 / インターネット対応

その他

賃貸区分: 一般

総戸数: 6戸

保険会社 / 料金: 有店舗総合保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 29204120

管理コード: C23-5403-4F

情報更新日: 2026年04月20日

次回更新予定日: 2026年05月01日

取扱会社

賃貸のマサキ近鉄奈良駅前店
奈良県奈良市中筋町3-3 Tビル 1Ｆ
TEL:0120-002-319
奈良県知事 (14) 第968号
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会奈良本部
公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
公益財団法人奈良県防犯協会
公益社団法人奈良納税協会
奈良商工会議所
なら女性活躍推進倶楽部
社会福祉法人やすらぎ会
積水ハウスシャーメゾンショップ特約店
大和ハウスD-Partner加盟店
奈良経済同友会　奈良県経済倶楽部

備考: 家賃保証会社要加入「初回総賃料の100％　1年毎に業務委託料として総賃料の10％」
月額費用「ゴミ処理代別途見積」最寄りのスーパー「デイリーカナートイズミヤ　新大宮店」まで333mです。徒歩5分に駅があるので、歩きでも楽々とアクセスが出来ます。広さも105㎡ありゆったりとした空間があります。どんな業種の飲食店でも利用可能なので、幅広く使えます。色々な業種の飲食店として活用できるので、利便性が良いです。好立地で、不便に感じる事はありません。