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クオーレ三条大路
6.6万円(8322.82円/坪)
管理 / 共益費 -
近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩15分
近鉄橿原線「尼ヶ辻」駅徒歩23分
関西本線「奈良」駅徒歩24分
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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- 賃料 / 坪単価
- 6.6万円 / 8322.82円
- 敷金(保証金)
- 0万円(-)
- 管理 / 共益費
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- 礼金
- 6万円
- 建物面積
- 7.93坪(26.22㎡)
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
内装
内装
内装
内装
内装- 保証金
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- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 7.93坪(26.22㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 3階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
- 種別
- 店舗事務所
- 契約期間
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- 保証会社 / 料金
- - / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月27日
- 設備条件
-
- 事務所可 / 飲食店可 / スクール向け / SOHO向け / クリニック向け / 視認性良好 / 好立地 / ロードサイド / 路面店 / 静かな環境 / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 洗面台
- 賃貸区分
- 一般
- 総戸数
- 6戸
- 保険会社 / 料金
- 有 店舗総合保険 / 2年
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件番号
- 107077021
- 管理コード
- I26-1478-B
- 情報更新日
- 2026年10月13日
- 次回更新予定日
- 2026年10月27日
- 取扱会社
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- 賃貸のマサキ近鉄奈良駅前店
- 奈良県奈良市中筋町3-3 Tビル 1Ｆ
- TEL:0120-002-319
- 奈良県知事 (14) 第968号
- 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会奈良本部
公益社団法人奈良県宅地建物取引業協会
公益社団法人近畿圏不動産流通機構
一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会
公益財団法人奈良県防犯協会
公益社団法人奈良納税協会
奈良商工会議所
社会福祉法人やすらぎ会
積水ハウスシャーメゾンショップ特約店
大和ハウスD-Partner加盟店
奈良経済同友会 奈良県経済倶楽部
- 備考
- 家賃保証会社要加入「初回100%、1年毎に業務委託料10000円」
契約更新料「1年毎に11000円(税込)」
月額「指定機関より事務手数料418円(税込)・水道料金3000円(6㎥以上の水道料金は実費にて精算）」
セールスポイント
【1階・2部屋セットでこのお家賃】店舗＋バックヤードなど使い方は自由自在！
道路に面した視認性の高い手前の貸室はクロスと照明が新品！物販や事務所、学習塾の店舗にいかがですか！さらに、奥の部屋には給排水設備・専用洋式トイレを完備しています！「手前を接客スペース、奥を事務作業ルーム」「手前をショップ、奥をミーティングルームや在庫用の倉庫」など1テナント分の家賃で2つの空間を無駄なく使い分け可能です！
ポイント
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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■ 手前のお部屋（B室）：クロス新品＆照明設置済みで即営業可能！
道路に面した視認性の高い手前側のB室は、今回【内装クロスを新品に張替え、照明設備も新たに設置】いたしました！ご契約後、大掛かりな内装工事をすることなく、明るく清潔感のある空間をすぐにご利用いただけます。ネイルサロンや雑貨店などの物販店舗、学習塾の教室、あるいはSOHOのメインオフィスとして、お客様を気持ちよくお迎えできる美室に仕上がっています。
■ 奥のお部屋：水回り完備でバックヤードに最適！
さらに奥の貸室には、専用の洋式トイレと給排水設備（キッチン）が完備されています。こちらは従業員の方のスタッフルーム・休憩室として、あるいは在庫管理のための倉庫、集中して作業を行う事務室として最適です。お客様の目に触れさせたくない備品や事務用品を完全に隔離できるのは、この2部屋セット貸しならではの大きなメリットです。
■ 敷金ゼロ！スモールスタートを応援する好条件
敷金（保証金）は0円、礼金は6万円と、テナント物件としては驚くほど初期費用が抑えられる設定となっております。「まずはランニングコストを最小限にして事業を軌道に乗せたい」「初めて独立・開業に挑戦する」という起業家やフリーランスの方にとって、このローリスクな条件は見逃せません。
周辺はロードサイドでアクセスも良く、多様なビジネスチャンスが広がる立地です。遠方の方やお忙しい方向けに「IT重説」にも対応しておりますので、スムーズなご契約手続きが可能です。
業種のご相談や、実際のお部屋のご内見など、ぜひお気軽にお問い合わせください。ビジネスの可能性を広げる無駄のない空間利用を、現地でご体感いただければ幸いです！