144棟 209件（会員物件 1件）
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9.9万円 (0.71万円～0.87万円/坪) 管理/共益費0円
13.89坪 (45.95㎡) /築53年 /3階建
- 耐震構造
- 好立地
- 路面店
- 公共下水
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8.8万円 (0.7万円/坪) 管理/共益費-
12.52坪 (41.00㎡) /築49年 /4階建
- 好立地
気になるイチオシ物件情報：「細川ビル」。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。不便を感じる事は少ない好立地に位置していて魅力的です。視認性が良好なので、すぐに目につきます。
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7.15万円 (0.8万円/坪) 管理/共益費-
8.95坪 (29.61㎡) /築49年 /1階建
- 商店街
筒井高架下の詳しい情報。日用品を揃えるのに便利なホームセンター「ホームセンターコーナン 大和郡山筒井店」まで、305mです。駅まで徒歩1分の位置に立地する、アクセス良好な物件です。人の温かさを感じる事ができる商店街が広がっています。
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11万円 (0.85万円/坪) 管理/共益費-
12.98坪 (42.93㎡) /築53年 /3階建
- 路面店
- ロードサイド
- 公共下水
ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。ブランド店などに有利な条件の路面店物件です。
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11万円 (0.99万円/坪) 管理/共益費0円
11.13坪 (36.80㎡) /築32年 /3階建
- 駐輪場
セブンイレブン 生駒有里町店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。オフィスとしてもご利用いただける物件です。クレジットカードで初期費用がお支払いいただけるので、決済の手間が軽減できます。敷地内に居住者用の駐輪場がある物件です。駅徒歩9分に駅が立地する物件なので、電車を多く利用する方にとって便利です。
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11万円 (0.99万円～2.59万円/坪) 管理/共益費16,500円
11.06坪 (36.58㎡) /築48年 /6階建
- エレベーター
- 耐震構造
- 好立地
- 公共下水
こだわりポイント満載のトミオプラザ。物件から110mの場所には奈良富雄郵便局があります。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。商店街は自炊する方からとても重要があります。
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13.75万円 (0.57万円/坪) 管理/共益費-
24.19坪 (80.00㎡) /築18年 /2階建
- 好立地
- 路面店
- ロードサイド
- 公共下水
「阪奈宝来タカハシ店舗」のここがイチオシ。菅原町西公園まで265mです。駐車スペースも空いているので、車をお持ちの方は検討してみてはいかがですか。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。背景より際立っており、視認性が良好です。便利な場所の魅力をそのまま感じる事ができる好立地。
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44万円 (0.7万円/坪) 管理/共益費-
62.71坪 (207.32㎡) /築57年 /3階建
- 好立地
- 公共下水
歩いて193mの場所に、近商ストア 学園前店があります。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。
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15万円 (1.54万円/坪) 管理/共益費0円
8.46坪 (20.80㎡～25.10㎡) /築34年 /2階建
こちらの物件はスーパー「万代 学園前店」が174m以内にあります。オフィスとしてもご利用いただける物件です。飲食不可の為、入居前にご確認お願いします。
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9.9万円 (0.45万円/坪) 管理/共益費-
21.96坪 (72.60㎡) /築47年 /2階建
- 好立地
- 静かな環境
静かな環境で、ストレスフリー。スケルトン貸し物件です。
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24.05万円 (0.82万円/坪) 管理/共益費41,684円
29.15坪 (96.39㎡) /築36年 /4階建
- 好立地
- 路面店
- ロードサイド
- 公共下水
新着情報：ナビールSANWAの空室情報ならコチラ。駐車可能スペースがあるので遠くへの駐車が不要です。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。好立地で、不便に感じる事はありません。視認性良好ですぐに見つけられやすいです。
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24.91万円 (0.77万円/坪) 管理/共益費17,787円
32.34坪 (106.92㎡) /築52年 /1階建
- 公共下水
ぜひ一度見ていただきたい、「秋篠サンパレス店舗」です。歩いて464mのところに奈良秋篠郵便局があります。駐車場があり、敷地内に車を置いておくことができます。自由度の高い室内レイアウトが可能な、スケルトン貸しとなります。
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7.92万円 (0.66万円/坪) 管理/共益費19,800円～24,750円
12.00坪～15.00坪 (39.67㎡～49.62㎡) /築49年 /3階建
「堀ビル」のここがイチオシ。オフィスとしてもご利用いただける物件です。
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24.2万円 (1万円/坪) 管理/共益費-
24.24坪 (80.16㎡) /築41年 /2階建
- 好立地
- ロードサイド
歩いて1分の場所には奈良秋篠郵便局があります。駅まで徒歩13分の物件です。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。
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17.91万円 (0.61万円/坪) 管理/共益費22,000円
29.54坪 (97.68㎡) /築37年 /5階建
- エレベーター
- インターネット対応
- 耐震構造
- 好立地
- 公共下水
ぜひ一度見ていただきたい、「武田ビル」です。歩いて7分の場所には奈良ファミリー内郵便局があります。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。駅徒歩10分に駅が立地する物件なので、電車を多く利用する方にとって便利です。エレベーター付きの物件です。
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8.25万円 (0.57万円/坪) 管理/共益費11,000円
13.61坪 (45.00㎡) /築43年 /5階建
- エレベーター
- 好立地
菩提川公園まで徒歩3分と近いです。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。すぐにスタートできる即営業可。店舗におススメですが、飲食不可とさせていただきます。
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3.3万円 (0.18万円/坪) 管理/共益費3,300円
18.75坪 (18.90㎡) /築36年 /4階建
- 光ファイバー
- 静かな環境
- 公共下水
魅力的な静かな環境。
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44万円 (0.6万円/坪) 管理/共益費-
73.84坪 (244.11㎡) /築43年 /2階建
- 路面店
南都銀行 本店営業部まで379mです。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。
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4.18万円 (0.34万円/坪) 管理/共益費1,100円
12.25坪 (40.50㎡) /築40年 /3階建
- 公共下水
ぜひ一度見ていただきたい、「大東マンション」です。神殿町第4号街区公園まで360mです。暑い夏も寒い冬も、このエアコン付き物件なら安心です。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。こちらの物件の駐車場は、現在空きがあり駐車可能です。
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3.3万円 (0.68万円/坪) 管理/共益費3,300円
4.84坪 (16.02㎡) /築32年 /4階建
- 公共下水
駐車可能スペースがあるので遠くへの駐車が不要です。こちらは飲食不可の物件です。
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13.2万円 (0.95万円/坪) 管理/共益費11,000円
13.88坪 (45.90㎡) /築37年 /6階建
- インターネット対応
- 防犯カメラ
- 好立地
- 静かな環境
- 路面店
- 公共下水
ミユキシティーマンション：関西本線奈良駅にも近くて便利。奈良三条郵便局まで徒歩4分と近いです。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。前借主が残していった設備がそのまま利用できる残置物有。理想的な条件としても人気が高い静かな環境。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。
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27.5万円 (0.4万円/坪) 管理/共益費5,500円
69.04坪 (228.24㎡) /築40年 /3階建
- 路面店
- ロードサイド
ローソン 奈良南紀寺町一丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。敷地内に駐車スペースの空きがありますので、車がある方にも安心していただけます。多くの人の目に留まる、路面店です。クリニック向けの物件です、開業したいドクターの夢叶えます。人気の条件である視認性良好です。
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9.35万円 (0.31万円/坪) 管理/共益費-
30.41坪 (100.56㎡) /築42年 /2階建
- ロードサイド
酒井ビル：近鉄橿原線結崎駅にも近くて便利。美幸児童公園まで徒歩2分と近いです。初期費用をカードでお支払いいただけるので、カードで決済したい方にもおすすめです。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。
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6.6万円 (0.83万円/坪) 管理/共益費-
7.93坪 (26.22㎡) /築36年 /3階建
- 好立地
- 静かな環境
- 路面店
- ロードサイド
- 公共下水
今回は、初期費用と月額コストをグッと抑えてビジネスをスタートしたい方に強くおすすめしたい、奈良市三条大路の「クオーレ三条大路」1階店舗・テナント物件をご紹介します。
本物件の最大の魅力は、なんといっても【月額6.6万円で2部屋をまるごとセットで借りられる】という圧倒的なコストパフォーマンスです。1テナント分の家賃でありながら空間が分かれているため、「表の接客スペース」と「裏の作業・バックヤード」を間仕切り工事なしで無理なく使い分けることができます。
■ 手前のお部屋（B室）：クロス新品＆照明設置済みで即営業可能！
道路に面した視認性の高い手前側のB室は、今回【内装クロスを新品に張替え、照明設備も新たに設置】いたしました！ご契約後、大掛かりな内装工事をすることなく、明るく清潔感のある空間をすぐにご利用いただけます。ネイルサロンや雑貨店などの物販店舗、学習塾の教室、あるいはSOHOのメインオフィスとして、お客様を気持ちよくお迎えできる美室に仕上がっています。
■ 奥のお部屋：水回り完備でバックヤードに最適！
さらに奥の貸室には、専用の洋式トイレと給排水設備（キッチン）が完備されています。こちらは従業員の方のスタッフルーム・休憩室として、あるいは在庫管理のための倉庫、集中して作業を行う事務室として最適です。お客様の目に触れさせたくない備品や事務用品を完全に隔離できるのは、この2部屋セット貸しならではの大きなメリットです。
■ 敷金ゼロ！スモールスタートを応援する好条件
敷金（保証金）は0円、礼金は6万円と、テナント物件としては驚くほど初期費用が抑えられる設定となっております。「まずはランニングコストを最小限にして事業を軌道に乗せたい」「初めて独立・開業に挑戦する」という起業家やフリーランスの方にとって、このローリスクな条件は見逃せません。
周辺はロードサイドでアクセスも良く、多様なビジネスチャンスが広がる立地です。遠方の方やお忙しい方向けに「IT重説」にも対応しておりますので、スムーズなご契約手続きが可能です。
業種のご相談や、実際のお部屋のご内見など、ぜひお気軽にお問い合わせください。ビジネスの可能性を広げる無駄のない空間利用を、現地でご体感いただければ幸いです！ -
33万円 (0.9万円/坪) 管理/共益費-
36.64坪 (105.83㎡) /築22年 /3階建
- 商店街
- 路面店
- 公共下水
奈良市内でも屈指の人気エリアで、新規出店や店舗移転をご検討中のオーナー様へ、自信を持っておすすめしたいのがこちらの「山田ビル（角振町）」です。
最大の魅力は、近鉄奈良駅から徒歩3分という抜群のアクセスと、【三条通り商店街沿いの路面店】という圧倒的な集客ポテンシャルです。平日・休日を問わず、観光客から地元の買い物客まで非常に多くの人が行き交うメインストリートに面しているため、店舗を構えるだけで絶大な宣伝効果を発揮します。自然と人が集まりやすいこの環境は、ビジネスを成功に導く強力なアドバンテージとなります。
約36.64坪（105.83㎡）とゆとりある広さの空間は【スケルトン渡し】となっており、一からこだわりの内装デザインを作り上げることが可能です。カフェやレストランなどの飲食店はもちろん、美容室、アパレル等の物販店、さらにはオフィスまで、思い描く理想のお店を形にしていただけます。徒歩1分にコンビニ、徒歩3分に郵便局があり、営業活動やスタッフ様の利便性が高い点も見逃せません。
三条通り沿いのテナントは大変希少です。ぜひお早めに「賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店」までお問い合わせください。 -
27.5万円 (0.56万円/坪) 管理/共益費-
48.73坪 (161.12㎡) /築70年 /2階建
- 好立地
- ロードサイド
- 公共下水
奈良市エリアで広めの店舗や事務所をお探しの事業主様へ、ぜひご検討いただきたいのがこちらの「二条大路南5丁目店舗」です。
本物件の最大の強みは、高い集客効果が見込める【ロードサイドの好立地】と【無料駐車場の完備】です。お車でアクセスされるお客様や取引先様をスムーズにお迎えでき、徒歩圏内（約100m）にコンビニもあるため日々の業務の利便性も抜群の環境が整っています。
外観・内装ともにきれいに保たれており、特筆すべきは【充実した水回りと間取り】です。独立洗面化粧台や浴室といった生活設備に加え、ゆったりくつろげる和室も備わっているため、来客用の応接間やスタッフの休憩・仮眠スペースとしても大いにご活用いただけます。
物販店や事務所として、坪単価約5,600円というリーズナブルな賃料でこれだけの広さと機能性を確保できる物件は大変希少です。多様な使い方が可能なこちらの物件、まずは一度現地をご覧になりませんか？ご見学・ご相談は「賃貸のマサキ」までお気軽にお問い合わせください。 -
6.38万円 (0.3万円/坪) 管理/共益費-
21.14坪 (69.90㎡) /築49年 /2階建
- 好立地
- 路面店
- ロードサイド
- 浄化槽排水
「六条西4丁目テナント」のここがイチオシ。六条三丁目街区公園まで徒歩1分と近いです。場所も良く、飲食店にも対応可能なアレンジOKの建物です。視認性良好なので、外から見ても目に留まりやすいです。軽飲食可能なので、是非ご相談ください。業種を問わない飲食店可の物件です。ぜひご相談ください。
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8.25万円 (0.67万円/坪) 管理/共益費-
29.39坪 (97.19㎡) /築44年 /2階建
- 公共下水
ぜひ一度見ていただきたい、「北郡山町尾矢邸」です。薬や日用品を買うのに便利なキリン堂 郡山九条店まで372mです。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。オフィスに給湯室があると美味しいお茶を作る事もできます。シンクがあるので、導入費は必要ありません。トラブル防止の為、飲食不可とさせていただきます。
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2.75万円 (0.56万円/坪) 管理/共益費2,200円
4.90坪 (16.21㎡) /築35年 /2階建
- 駐輪場
- 光ファイバー
- 公共下水
「Kハイツ」のここがイチオシ。サンドラッグ 京終店まで徒歩5分にあるので、体調が悪くなっても安心。こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件なので、支払い手続きの手間が省けます。駐車場に空きがあるので車を駐車するスペースにお困りの方にもお薦めです。居住者用の駐輪場が付いている物件です。暑い日も寒い日も使えるエアコンが付いており、空調管理に便利。
多くの方からご好評頂いているマンション ヒライのご紹介です。駐車場が空いているので、車の駐車場所も心配ありません。クレジットカードで初期費用がお支払いいただけるので、決済の手間が軽減できます。人通りが多いエリアの路面店ですので、宣伝に便利です。視認性良好で、さまざまな人にも目に留まりやすいです。不便に感じるストレスも減少する好立地。