143棟 207件（会員物件 1件）
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8.25万円 (0.57万円/坪) 管理/共益費11,000円
13.61坪 (45.00㎡) /築43年 /5階建
- エレベーター
- 好立地
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3.3万円 (0.38万円～0.54万円/坪) 管理/共益費10,000円～33,000円
6.07坪～87.79坪 (20.08㎡～290.22㎡) /築35年 /6階建
- 耐震構造
メンテナンスも簡単なエアコン付きの物件で、温度管理が楽々♪新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です(#^^#)
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3.9万円 (0.84万円/坪) 管理/共益費-
7.71坪 (25.50㎡) /築41年 /4階建
- 公共下水
こだわりポイント満載の向出ビル（杉ヶ町）。歩いて徒歩5分の場所に吉田薬局もあります。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。
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4.95万円 (0.37万円/坪) 管理/共益費-
13.52坪 (44.71㎡) /築45年 /2階建
- 公共下水
奈良市周辺にある物件をお求めの方は「三条三和ハイツ」はいかがでしょうか。バンブスドラッグ大宮店が、こちらの物件から345mのところにあります。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。暑い日も寒い日も使えるエアコンが付いており、空調管理に便利。この物件は、駅まで徒歩11分に立地しています。
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4.18万円 (0.69万円/坪) 管理/共益費0円
6.04坪 (20.00㎡) /築35年 /4階建
- 静かな環境
- 公共下水
オフィスとしてもご利用いただける物件です。
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3.52万円 (0.69万円～0.72万円/坪) 管理/共益費0円
4.87坪～5.09坪 (16.69㎡～16.83㎡) /築35年 /7階建
- エレベーター
- 光ファイバー
- 静かな環境
- 公共下水
奈良警察署 ならまち交番が398mのところにあります。エアコン付きなので、室内の温度調整が簡単です。他には無いような静かな環境です。
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5万円 (0.97万円/坪) 管理/共益費-
5.17坪 (17.12㎡) /築39年 /2階建
- 静かな環境
- 公共下水
広さは約5坪あるので事務所はもちろん、物販などをお考えの方にもオススメです。
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4.18万円 (0.42万円/坪) 管理/共益費-
9.99坪 (32.40㎡) /築37年 /2階建
- 駐輪場
- 静かな環境
- 公共下水
静かな環境の利点を実感できるでしょう。シンクがあるので、導入費は必要ありません。
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5.5万円 (0.49万円/坪) 管理/共益費-
11.23坪 (37.13㎡) /- /1階建
- 公共下水
敷地内の駐車場にも空きがあり、駐車可能です。
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5.5万円 (0.63万円/坪) 管理/共益費3,300円
4.53坪 (32.00㎡) /築37年 /5階建
- 駐輪場
- 静かな環境
- 公共下水
敷地内駐車場に空きありなので、車のいたずらにも遭いにくいです。即日営業をする事ができます。静かな環境で、ゆったりとしています。
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5.5万円 (0.27万円/坪) 管理/共益費-
20.75坪 (68.60㎡) /築50年 /2階建
- 公共下水
関西本線奈良駅周辺物件：南京終町6丁目一戸建。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。敷地内の駐車場にも空きがあり、駐車可能です。
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6.05万円 (0.31万円/坪) 管理/共益費-
19.54坪 (64.62㎡) /築41年 /2階建
- 公共下水
オフィスとしてもご利用いただける物件です。
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4.4万円 (0.36万円～0.49万円/坪) 管理/共益費5,500円
8.99坪～15.20坪 (29.75㎡～50.28㎡) /築36年 /5階建
- エレベーター
- 静かな環境
建物はしっかりした鉄骨製なので安心できます。
とにかく可能性が大きく広がる店舗ですので是非一度ご覧になって、夢を膨らましましょう！ -
3.08万円 (0.6万円～0.64万円/坪) 管理/共益費3,300円
4.83坪～5.13坪 (16.00㎡～16.28㎡) /築36年 /5階建
ローソン 奈良西城戸町店が185mにある物件です。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。幅広い層に好評な、駅から徒歩9分に立地する物件です。
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9.35万円 (0.31万円/坪) 管理/共益費-
30.41坪 (100.56㎡) /築42年 /2階建
- ロードサイド
酒井ビル：近鉄橿原線結崎駅にも近くて便利。美幸児童公園まで徒歩2分と近いです。初期費用をカードでお支払いいただけるので、カードで決済したい方にもおすすめです。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります。
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33万円 (0.9万円/坪) 管理/共益費-
36.64坪 (105.83㎡) /築22年 /3階建
- 商店街
- 路面店
- 公共下水
奈良市内でも屈指の人気エリアで、新規出店や店舗移転をご検討中のオーナー様へ、自信を持っておすすめしたいのがこちらの「山田ビル（角振町）」です。
最大の魅力は、近鉄奈良駅から徒歩3分という抜群のアクセスと、【三条通り商店街沿いの路面店】という圧倒的な集客ポテンシャルです。平日・休日を問わず、観光客から地元の買い物客まで非常に多くの人が行き交うメインストリートに面しているため、店舗を構えるだけで絶大な宣伝効果を発揮します。自然と人が集まりやすいこの環境は、ビジネスを成功に導く強力なアドバンテージとなります。
約36.64坪（105.83㎡）とゆとりある広さの空間は【スケルトン渡し】となっており、一からこだわりの内装デザインを作り上げることが可能です。カフェやレストランなどの飲食店はもちろん、美容室、アパレル等の物販店、さらにはオフィスまで、思い描く理想のお店を形にしていただけます。徒歩1分にコンビニ、徒歩3分に郵便局があり、営業活動やスタッフ様の利便性が高い点も見逃せません。
三条通り沿いのテナントは大変希少です。ぜひお早めに「賃貸のマサキ 近鉄奈良駅前店」までお問い合わせください。 -
6.6万円 (0.83万円/坪) 管理/共益費-
7.93坪 (26.22㎡) /築36年 /3階建
- 好立地
- 静かな環境
- 路面店
- ロードサイド
- 公共下水
今回は、初期費用と月額コストをグッと抑えてビジネスをスタートしたい方に強くおすすめしたい、奈良市三条大路の「クオーレ三条大路」1階店舗・テナント物件をご紹介します。
本物件の最大の魅力は、なんといっても【月額6.6万円で2部屋をまるごとセットで借りられる】という圧倒的なコストパフォーマンスです。1テナント分の家賃でありながら空間が分かれているため、「表の接客スペース」と「裏の作業・バックヤード」を間仕切り工事なしで無理なく使い分けることができます。
■ 手前のお部屋（B室）：クロス新品＆照明設置済みで即営業可能！
道路に面した視認性の高い手前側のB室は、今回【内装クロスを新品に張替え、照明設備も新たに設置】いたしました！ご契約後、大掛かりな内装工事をすることなく、明るく清潔感のある空間をすぐにご利用いただけます。ネイルサロンや雑貨店などの物販店舗、学習塾の教室、あるいはSOHOのメインオフィスとして、お客様を気持ちよくお迎えできる美室に仕上がっています。
■ 奥のお部屋：水回り完備でバックヤードに最適！
さらに奥の貸室には、専用の洋式トイレと給排水設備（キッチン）が完備されています。こちらは従業員の方のスタッフルーム・休憩室として、あるいは在庫管理のための倉庫、集中して作業を行う事務室として最適です。お客様の目に触れさせたくない備品や事務用品を完全に隔離できるのは、この2部屋セット貸しならではの大きなメリットです。
■ 敷金ゼロ！スモールスタートを応援する好条件
敷金（保証金）は0円、礼金は6万円と、テナント物件としては驚くほど初期費用が抑えられる設定となっております。「まずはランニングコストを最小限にして事業を軌道に乗せたい」「初めて独立・開業に挑戦する」という起業家やフリーランスの方にとって、このローリスクな条件は見逃せません。
周辺はロードサイドでアクセスも良く、多様なビジネスチャンスが広がる立地です。遠方の方やお忙しい方向けに「IT重説」にも対応しておりますので、スムーズなご契約手続きが可能です。
業種のご相談や、実際のお部屋のご内見など、ぜひお気軽にお問い合わせください。ビジネスの可能性を広げる無駄のない空間利用を、現地でご体感いただければ幸いです！ -
8.25万円 (0.67万円/坪) 管理/共益費-
29.39坪 (97.19㎡) /築44年 /2階建
- 公共下水
ぜひ一度見ていただきたい、「北郡山町尾矢邸」です。薬や日用品を買うのに便利なキリン堂 郡山九条店まで372mです。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。オフィスに給湯室があると美味しいお茶を作る事もできます。シンクがあるので、導入費は必要ありません。トラブル防止の為、飲食不可とさせていただきます。
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27.5万円 (0.56万円/坪) 管理/共益費-
48.73坪 (161.12㎡) /築70年 /2階建
- 好立地
- ロードサイド
- 公共下水
奈良市エリアで広めの店舗や事務所をお探しの事業主様へ、ぜひご検討いただきたいのがこちらの「二条大路南5丁目店舗」です。
本物件の最大の強みは、高い集客効果が見込める【ロードサイドの好立地】と【無料駐車場の完備】です。お車でアクセスされるお客様や取引先様をスムーズにお迎えでき、徒歩圏内（約100m）にコンビニもあるため日々の業務の利便性も抜群の環境が整っています。
外観・内装ともにきれいに保たれており、特筆すべきは【充実した水回りと間取り】です。独立洗面化粧台や浴室といった生活設備に加え、ゆったりくつろげる和室も備わっているため、来客用の応接間やスタッフの休憩・仮眠スペースとしても大いにご活用いただけます。
物販店や事務所として、坪単価約5,600円というリーズナブルな賃料でこれだけの広さと機能性を確保できる物件は大変希少です。多様な使い方が可能なこちらの物件、まずは一度現地をご覧になりませんか？ご見学・ご相談は「賃貸のマサキ」までお気軽にお問い合わせください。 -
6.38万円 (0.3万円/坪) 管理/共益費-
21.14坪 (69.90㎡) /築49年 /2階建
- 好立地
- 路面店
- ロードサイド
- 浄化槽排水
「六条西4丁目テナント」のここがイチオシ。六条三丁目街区公園まで徒歩1分と近いです。場所も良く、飲食店にも対応可能なアレンジOKの建物です。視認性良好なので、外から見ても目に留まりやすいです。軽飲食可能なので、是非ご相談ください。業種を問わない飲食店可の物件です。ぜひご相談ください。
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2.53万円 (0.46万円～0.48万円/坪) 管理/共益費3,300円
5.71坪 (18.90㎡) /築38年 /4階建
- 駐輪場
- オートロック
- 光ファイバー
- 公共下水
雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。今なら駐車場に空きあり、お車をお持ちの方に。
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7.59万円 (0.38万円/坪) 管理/共益費8,800円
19.81坪 (65.52㎡) /築35年 /8階建
- エレベーター
- 光ファイバー
- 公共下水
サンフェアリーⅢ：関西本線奈良駅にも近くて便利。第三銀行 奈良支店まで221mです。トラブル回避の為、飲食不可物件とさせていただきます。
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12.52万円 (0.56万円～0.61万円/坪) 管理/共益費22,000円
22.38坪～36.21坪 (74.00㎡～119.73㎡) /築51年 /7階建
- エレベーター
- 好立地
- ロードサイド
- 公共下水
JR奈良駅の東口から徒歩わずか1分！駅を出てすぐ目の前という、圧倒的な好立地と視認性を誇るテナント物件「正木ビル」のご紹介です。
最大の魅力は、来客や従業員の通勤にこれ以上ないほどの利便性です。天候のストレスが少ない駅前立地に加え、徒歩1分圏内にコンビニ（ローソン）やスーパー（KOHYO）があり、日々の業務や買い出しにも大変便利な環境が整っています。
約22.38坪（74.00㎡）の室内は広々としており、事務所としてはもちろん、スクールや学習塾、クリニック等にも最適な空間です。ビル内にはエレベーターを完備し、室内には女性スタッフやお客様にも喜ばれる「男女別トイレ」や給湯室を備えています。さらに残置物のエアコンもついているため、オープンに向けた設備投資を大きく抑えることができ、即座に営業を開始できるのも嬉しいポイントです。
開業時の資金計画もスムーズに行えます。駅前で集客力と利便性を両立できる希少なテナントですので、ぜひお早めに「賃貸のマサキ JR奈良駅前店」までご相談ください！ -
16万円 (0.53万円/坪) 管理/共益費3,000円
34.16坪 (100.00㎡) /築41年 /4階建
今なら駐車場に空きあり、お車をお持ちの方に。
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3.63万円 (0.53万円/坪) 管理/共益費-
6.80坪 (22.50㎡) /築36年 /3階建
- インターネット対応
- 公共下水
こだわりポイント満載のローズベリー大西。歩いて5分のところに南都銀行キャッシュコーナー 済生会奈良病院前があります。オフィスとしてもご利用いただける物件です。エアコンが設置されている物件です。敷地内駐車場に空きありなので、車のいたずらにも遭いにくいです。
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4.51万円 (0.43万円/坪) 管理/共益費4,400円
10.48坪 (34.65㎡) /築50年 /2階建
- 光ファイバー
- 公共下水
当社イチオシの物件の「宮東マンション」。ぜひ一度ご覧ください。県営北和団地公園が物件から191mのところにあります。お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。オフィスとしてもご利用いただける物件です。
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5.5万円 (0.36万円/坪) 管理/共益費3,300円
15.27坪 (50.51㎡) /築41年 /2階建
- 光ファイバー
- 公共下水
こちらは初期費用をカードでお支払いいただける物件です。駐車場があり、敷地内に車を置いておくことができます。
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5.39万円 (0.34万円/坪) 管理/共益費-
15.72坪 (51.97㎡) /築38年 /2階建
- 公共下水
ご自身の近くに車を停めておくことができる物件です。こちらの物件から、50mで駐車場です。新しく開業したい方にオススメ、オフィスにもなる物件です。
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4.18万円 (0.3万円/坪) 管理/共益費4,000円
13.91坪 (46.00㎡) /築49年 /2階建
- 公共下水
こだわりポイント満載のグリーンコーポ（事務所使用）。アクセスの良い徒歩9分の物件です。
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4.29万円 (0.41万円/坪) 管理/共益費6,000円
10.58坪 (35.00㎡) /築34年 /2階建
- 公共下水
こだわりポイント満載のハイツ萩。
菩提川公園まで徒歩3分と近いです。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。すぐにスタートできる即営業可。店舗におススメですが、飲食不可とさせていただきます。